gtemata.com

Cum de a închiria Casa Tua rapid

Dacă ați investit în domeniul imobiliar, sunteți probabil un profesionist din industrie. Pe de altă parte, însă, dacă ați cumpărat o casă înainte de a vinde o locuință în care mai trăiți, va trebui să ușurați ponderea a două ipoteci. Indiferent de situația dvs., următoarele sugestii vă pot ajuta să desfășurați fără probleme procesul de chirie pentru oricare dintre părțile implicate.

conținut

paşi

1
Asigurați-vă că locuința dvs. este plăcută pentru ochi. Călătorii prețuiește aceleași servicii și beneficii pe care cumpărătorii le caută, astfel încât să vă invităm acasă. Acest lucru înseamnă, de asemenea, eliminarea tuturor aglomerației, asigurându-vă că grădina este perfect întreținută, dând un nou strat de vopsea și curățând perfect covoarele. De asemenea, trebuie să aveți grijă de toate reparațiile pe care le-ați amânat. Pentru a închiria chiar mai repede, puteți consulta un agent imobiliar cu un anumit talent pentru amenajare.
  • 2
    Stabilirea unei rate competitive de închiriere lunară. Înainte de a decide cât de mult să întrebi, faceți niște cercetări. Puteți utiliza site-uri precum kijiji.it în categorie "Case" pentru a vedea cât de mult solicită închirieri de case similare cu ale dvs. Prețul dvs. include facturi sau comisioane de condominiu? Și cum rămâne cu aparatele de bucătărie și cu mașina de spălat? Luați în considerare toate aceste elemente și setați un preț lunar care este, în medie, necesar în funcție de chiriile similare din zona dvs.
  • 3


    Promovați-vă casa. Potrivit mai multor studii, majoritatea cumpărătorilor de case își încep cercetarea online. Același lucru este valabil și pentru cei care caută case de închiriat. Postați-vă casa printre anunțurile ziarului local, site-uri specifice sau generice, cum ar fi Subito.it. Dacă lucrați cu un agent imobiliar, puteți plasa anunțul în baza de date.
  • 4
    Selectați candidații potențiali. Potrivit lui Ted Kimball, un avocat californian specializat în dreptul proprietarilor / chiriașilor, există trei puncte fundamentale pe care proprietarii trebuie să le controleze: pretențiile anterioare, comportamentul cu chiriașii din trecut și cazierul judiciar. "Cea mai bună modalitate de a avea chiriași bune pentru proprietatea dvs. și de a vă proteja bunurile este să vă bazați pe o agenție", sfătuiește Kimball, "dar dacă nu este pentru dvs., angajați oa treia persoană pentru a selecta chiriașii".
  • 5
    Închiriați cu onestitate. Trateaza fiecare potential chirias cu respectul maxim. Există legi care protejează chiriașii dacă se simt tratați în mod incorect.

    • Sfaturi

    • Când sistemele de acasă ocupă primul loc de structură, instalații sanitare, electrice, ferestre și uși. Al doilea lucru: repetarea terțului: curățarea a patra: ocupată cu podele. Dacă mai întâi albiți, ajustați seturile, veți distruge vopseaua proaspătă. Dacă aveți grijă de podea înainte de celelalte pași, în cele din urmă se va murdări sau va fi deteriorat.
    • Dacă nu vă bazați pe o agenție, aveți grijă cu legile care controlează închirierea proprietăților sau puteți întâlni amenzi gigant. Arătați contractul de închiriere unui expert pentru a vă proteja.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit