gtemata.com

Cum de a organiza casa să o vândă

Dacă vă vindeți casa sau alta, trebuie să vă asigurați că ați prezentat-o ​​în cel mai bun mod posibil. Acest lucru va crește șansele de a cumpăra, dar și cele de vânzare rapid. Citiți câteva sugestii de bază pentru organizarea casei de vânzare.

paşi

Metoda 1

Pregătiri de bază
Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru un pas de vânzare 1
1
Curat. Înainte de orice, curățați camerele. Aspirați, îndepărtați praful și faceți tot ce aveți nevoie pentru a străluci. Acesta va fi factorul principal în a face casa gustoasă.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru un pas de vânzare 2
    2
    Scoateți obiectele. Cine vrea să cumpere o casă, vrea să cuantifice spațiul disponibil. Nu contează cât de mare este casa: dacă este plină de lucruri, va părea încă mică și prea înghesuită. Prin eliminarea majorității obiectelor, potențialul cumpărător va avea o vedere mai bună asupra spațiului.
  • De regulă, regula este că, dacă obiectele pot fi în altă parte, ele sunt accesorii. În general, ele ar trebui să corespundă funcției spațiului în care sunt poziționate și, prin urmare, ar trebui să fie numai în acel loc. Gloanțe de ziare, cutii de suveniruri, haine, calculatoare și aparate electrice sunt toate detașabile.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Pasul 3
    3
    Lasă soarele să intre. Cumpărătorii doresc o casă strălucitoare și aerisită. Deschideți perdelele și înlocuiți-le cu ceva transparent, dacă este posibil. Îndepărtați toate obstacolele ca arborii, arborii sau obiectele care protejează lumina.
  • De asemenea, încercați să arătați casa în momente când există lumină maximă.
  • Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Pasul 4
    4
    Eliminați tot ce este personal. Cumpărătorul trebuie să vadă casa ca fiind potențialul său, nu al tău. Scoateți tot ce vă aparține ca fotografii de familie, trofee și alte memorabilii.

    • Metoda 2

    Utilizați ceea ce aveți
    Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru un pas de vânzare 5
    1
    Scoateți ceea ce este vechi. Orice obiect care face o cameră sau o casă de modă veche trebuie eliminat. Flamingos, lămpi în formă de dansatori hula, capace de plastic și altele asemenea vor face cumpărătorul să se simtă la casa bunicii lui. Scoateți totul și dacă puteți, înlocuiți-l cu ceva mai modern.
  • Imagine cu titlul Etapă casa ta pentru un pas de vânzare 6
    2
    Profitați de spațiu eficient. Asigurați-vă că utilizați spațiul perfect. Rearanjeaza mobila, înlocuiți cele mari cu unele mai mici, folosesc soluții inteligente de stocare și de a reduce cantitatea de mobilier pentru a face să arate spațiul mai mare și funcțional.
  • Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Step 7
    3
    Reînnoiți echipamentul. Aveți un frigider și o bucătărie galbenă sau verde? Nu este un ideal comun pentru o bucătărie. Cei care caută o casă nu cumpără unul cu bucătăria veche. De asemenea, nu veți dori să vă faceți griji că trebuie să înlocuiți totul imediat ce vă mutați. Pentru a evita acest lucru, găsiți ceva mai modern. Asigurați-vă că fiecare complement vine împreună cu alții.

    • Metoda 3

    Îmbunătățiri suplimentare

    Imagine cu titlul Etapa dvs. de origine pentru o vânzare Step 8
    1
    Programul de îmbunătățire se termină. Ați eliminat doar un tapet de acasă? Există vreo ciment în bucătărie pentru că nu ați terminat cu tigla? Va trebui să terminați totul sau să închiriați pe cei care o fac pentru dvs.: aceste exemple sunt descurajante pentru cumpărarea unei case.
  • Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru un pas de vânzare 9
    2
    Paint. Oferiți camerelor un aspect nou oferind un strat de culoare proaspăt. Utilizați tonuri neutre, dar accesorii și mobilier luminos pentru a face camerele să arate confortabile. Evitați culorile date ca toate galbenele, verde și portocaliu. De asemenea, evitați personalizarea camerelor, utilizând, de exemplu, trandafirul din camera fiicei dvs. Culorile moi fac ca camera să fie mai mare și mai strălucitoare, cele întunecate au în mod evident efectul opus.
  • Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 10
    3
    Reînnoiți podelele. Ai covorul pătat? Covoare vechi? Pleacă! Un cumpărător va fi lovit mai mult de un parchet pe care se poate pune un covor, care de pe covor în toate zonele pe care trebuie să faceți o întreținere constantă și care nu poate fi apreciat.
  • Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 11
    4
    Înlocuiți ușile și mânerele dulapului. Dacă bucătăria și toaleta au dulapuri care au văzut timpi de înlocuire mai buni, reparați-le sau înlocuiți ușile și / sau mânerele. E un lucru rapid și ieftin.
  • Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 12
    5
    Faceți exteriorul și intrarea plăcută. Vreți ca casa să facă o impresie bună, așa că încercați să înfrumusețați intrarea și drumul de acces.
  • Repetați exteriorul dacă îl puteți permite sau pur și simplu ușa principală.
  • Asigurați-vă că grădina este bine întreținută, cu un gazon ras, copaci și niște tufișuri îngrijite. Puteți pune, de asemenea, plante și flori noi pentru a face casa mai frumoasă și arăta bine.
  • Mai bine să aruncați o privire la gard sau la poarta și să decideți dacă acestea ar trebui eliminate sau nu. Dacă blochează spațiul sau au un aspect învechit, pot schimba mintea cumpărătorului.

    • Sfaturi

    • Folosiți oglinzi mari pentru a mări un spațiu mai mic. Poziționați-le pentru a reflecta exteriorul dacă este posibil. Nu există plante plastice: numai plante vii!
    • Dacă vă vindeți casa, prezentați-o în mod corect! Dacă nu vă gândiți să fiți prezentați pentru prezentare, cereți-i pe cineva să vă pregătească totul. Dacă nu înțelegeți problema cu hainele răspândite pe o podea lipicioasă, găsiți pe cineva care vă va prezenta casa! Plătiți-l dacă este necesar - cu cât prezentarea este mai bună, cu atât mai bine rezultatul va fi.
    • Ștergerea și curățarea vor face minuni și vor arăta potențialului cumpărător că casa este în stare perfectă.
    • Amintiți-vă: vă aranjați casa pentru altcineva, păstrând-o în minte vă va ajuta să faceți vânzarea tentantă.
    • Nu trebuie să cumperi mobilier nou și echipament electric doar pentru asta. Puteți închiria totul și puteți face casa confortabilă doar pentru timpul de vânzare.

    Avertismente

    • Fiecare cameră, inclusiv garajul și subsolul, ar trebui să fie imaculată. Goliți coșuri de gunoi și gunoi zilnic. Încercați să păstrați animalele cu așternutul și mâncarea în timpul vizitei. Căutați relaxa în timpul acestui proces stresant.

    Lucruri de care ai nevoie

    • Poate că va trebui să faceți cumpărături - o cuvertură nouă, perne de canapea, flori etc. Cumpărați ceea ce va fi util pentru a "întineri" casa și a face să arate cât se poate de bine. Desigur, veți vedea rezultatul investiției dvs.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit