Cum de a crește valoarea casei dvs. cu puțini bani

Scapă de mizerie. Asigurați-vă că casa pare mai spațioasă prin eliminarea lucrurilor junk și inutile. Îndepărtați-vă de un decor zdrobit, dulciuri de gust și hârtii de hârtie - sau, dacă nu vă puteți lipsi, aranjați lucrurile într-o cameră de evacuare până când vindeți casa. Amintiți-vă că este mai bine să arătați o casă mai puțin goală decât o casă plină ca ou.

Faceți o curățare temeinică. Odată ce aveți mai mult spațiu de lucru, procedați cu o curățare temeinică. Nu trebuie doar să faceți lucrurile obișnuite, cum ar fi spălarea și împrăștierea prafului, dar trebuie să vă concentrați pe zone dificile, cum ar fi plăcile de plită, umpluturile și orificiile de aer condiționat. Curățați covoarele și covoarele uscate și spălați cu atenție pereții și ferestrele. Curățați obloanele și scoateți ușile sparte. Utilizați spălare sub presiune pentru orice conexiune în afara casei, precum și pentru trotuare și căi de acces. Dacă nu aveți timp să realizați un astfel de proiect, vă recomandăm să faceți acest lucru pentru un serviciu profesional de curățenie. Multe dintre aceste servicii sunt specializate în proprietăți rezidențiale pentru chirie sau vânzare.

Eliminați mirosurile. Este o vorbă comună între agenții imobiliari, "Dacă o poți mirosi, nu o poți vinde." Uneori, oamenii nu aud mirosurile rele ale casei lor, deoarece nasul lor a făcut-o obișnuită. Dacă credeți că casa dvs. are un miros fabulos, angajați un prieten de încredere pentru a vă anunța dacă este adevărat. Dacă aveți animale de companie, spălați covorul și mobilierul cu șampon cu atenție și cu lenjerie de pat - nu vindeți lenjerii de pat sau mobilierul, dar acestea sunt capabile să miroasă casa. Dacă fumați, faceți tot ce ați face pentru animalele de companie, precum și refaceți (și eventual refaceți) pereții și plafonul cât puteți de bine.

Treceți un strat nou de vopsea în interior. Pictura peretilor poate lumina instantaneu casa si face sa para bine ingrijita. În primul rând, patch-uri orice găuri, indiferent cât de mici. Pentru a obține o finisare netedă, aplicați un strat de substrat pentru vopsire. După ce substratul se usucă, răzuieți ușor cu hârtie abrazivă cu granulație fină. Aplicați primul strat de vopsea și apoi lăsați ușor acest strat. Curățați pereții cu o cârpă umedă după fiecare răzuire. Apoi, aplicați stratul final de vopsea.

Puneți perdele și perdele noi. Perdelele și perdelele sunt relativ ieftine. Cu timpul, soarele estompează culorile, astfel încât cele noi vor avea o impresie mai bună decât cele vechi.

Instalați comutatoare și capace mai moderne. Unele comutatoare moderne pot fi ușor instalate folosind cablurile vechilor întrerupătoare. Asigurați-vă că opriți alimentarea în cameră sau în jurul casei înainte de a efectua această sarcină. Noile plăci de acoperire arată frumos și dau impresia că cablarea electrică este mai recentă decât este într-adevăr. Dimmerii de lumină sunt deosebit de bineveniți.

Creste puterea. În zonele principale ale casei, cum ar fi camera de zi sau sala de mese, puneți becuri de putere puțin mai mare. Este suficient să nu depășească puterea recomandată pentru lămpi și puncte luminoase. (Puteți utiliza becuri fluorescente compacte pentru a face camera mai strălucitoare fără a fi nevoie de mai multă energie, plus economisiți energia electrică și economisiți bani).

Verificați materialul pătrat. Uneori, metri pătrați sunt mai mult decât cei înregistrați în registrul funciar. Deoarece casele sunt vândute ținând cont de metri pătrați, chiar și o cantitate mică mai mare vă poate garanta mai mulți bani. Dacă aveți un contor glisant și o diagramă, puteți verifica imaginile din pătrat ale casei. Măsurați perimetrul întregii case, detectând posibilele piedici și inclusiv porțile și garajele. Utilizați un pătrat de hârtie pentru fiecare metru. Apoi, împărțiți perimetrul în mici dreptunghiuri și triunghiuri - de exemplu, o fereastră de arc ar putea arăta ca un dreptunghi cu două triunghiuri ascuțite pe fiecare parte. Măsurați suprafața fiecărei părți și însumați-o pentru a obține imaginea de pătrat a casei dvs. De asemenea, puteți încredința sarcina unui inspector pentru a măsura metri pătrați - serviciul ar putea să se achite, dacă casa ar fi fost măsurată incorect înainte.