gtemata.com

Cum să obțineți casa într-un divorț

Într-un divorț, casa este adesea cel mai valoros bun pe care un cuplu trebuie să îl împărtășească. Uneori, în cazul în care soții au o sumă suficientă de alte active, judecătorul poate decide să împartă activele prin atribuirea casei unei singure persoane și a unei valori echivalente de active celeilalte. În multe cazuri, totuși, judecătorul ordonează divizarea în mijlocul casei și multe cupluri divorțatoare vin și împart profitul. Dacă, în schimb, doriți să continuați să locuiți în casa dvs., va trebui să plătiți într-un fel sau altul jumătate care este de până la soțul / soția dvs.

paşi

Imaginea intitulată
1
Dacă nu ați făcut deja acest lucru, consultați un avocat: Vă va sfătui cum să vă ocupați de fiecare aspect al divorțului, inclusiv divizarea casei.
  • Imagine intitulată Cumpărați acasă în capitală într-un divorț Pasul 2
    2
    Estimați valoarea de piață a casei dvs. Banca sau agenția imobiliară locală vă poate oferi referințe.
  • Imagine intitulată Cumpărați acasă în capitală într-un divorț Pasul 3


    3
    Discutați problema cu soțul / soția (dacă vorbiți din nou).
  • Puteți găsi o modalitate de lichidare a fostului partener într-o perioadă mai scurtă de timp sau puteți decide să renunțați la hrană pentru copil. Dacă sunteți de acord cu o astfel de soluție, asigurați-vă că acordul este oficial prin contactarea unui notar să semneze ambele părți.
  • Unele cupluri divorțate decid să continue să dețină casa în comun până la o anumită dată. Împărtășesc cheltuielile, însă numai unul locuiește în casă. Este o decizie care ia adesea cupluri cu copii minori: data la care va fi vândută casa ar putea fi, de exemplu, absolvirea copilului.
  • Imagine intitulată Cumpărați acasă în capitală într-un divorț Pasul 4
    4
    Obțineți informații despre opțiunile de împrumut de la banca dvs. dacă aveți una.
  • Puteți continua să plătiți ipoteca singur, după ce ați cumpărat jumătate din soțul / soția. În acest caz, banca ar putea cere garanții asupra fondurilor și alegerilor dvs. de finanțare.
  • Multe cupluri divorțate decid să continue să plătească ipoteca în comun, mai ales dacă nu mai este prea mult timp pentru dispariția ei.
  • Luați în considerare opțiunile de finanțare cu un expert pentru a găsi cel care este cel mai convenabil pentru situația dvs.

    • Sfaturi

    • Avocatul dvs. să pregătească un act de renunțare la dreptul de proprietate pentru a fi semnat de soțul căruia ați stabilit casa: este important să vă asigurați că la moartea dvs. casa trece la moștenitorul ales și nu o aprobă fostul soț.

    Avertismente

    • Continuarea de a avea o casă în comun după separare poate fi dificilă. Experții recomandă să alegeți această opțiune numai dacă data rambursării creditului ipotecar este datorată în termen de trei ani de la divorț.
    • Dacă aveți o ipotecă asupra casei, fiți informați cu privire la termenele și dobânzile pentru întârzierea efectuării plăților.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit