gtemata.com

Cum să adăugați un soț unui act

Un act sau titlu este un act juridic care descrie o proprietate și îi numește pe proprietar. Pentru a adăuga un soț la un act, va trebui să completeze documentația pentru un nou act și să furnizeze o declarație de semnare căsătorit și doriți să adăugați soțul la titlul de proprietate. Documentele complete trebuie trimise autorităților de stat corespunzătoare, astfel încât acestea să fie valabile ca document public.

paşi

1
Decideți ce tip de act să utilizați.
  • Un act de garanție certifică faptul că sunteți proprietarul actual al bunului în cauză, și nimeni altcineva nu poate pretinde, în calitate de creditor al unui credit ipotecar sau a unui terț care a plasat o ipotecă pe proprietate. Acest tip de act este de obicei utilizat în vânzarea efectivă a unei proprietăți.
  • Un act de renunțare la dreptul de proprietate vă permite să adăugați soțul / soția la titlul proprietății, dar nu vă garantează că sunteți proprietarul absolut. Prin transferarea titlului în acest mod există riscul de a pierde dreptul de proprietate dacă o terță parte pare să o revendice. Actele de renunțare la drepturile de proprietate sunt cel mai adesea folosite pentru a adăuga soți și rude.
  • Prin adăugarea soțului la titlul proprietății cu o garanție sau renunțare la dreptul de proprietate, îi acordați o parte din întreaga posesie a proprietății în cauză.
  • 2
    Completați documentația.
  • Puteți găsi documente pentru fapta de la biroul regional de arhivă sau de către un agent imobiliar.
  • De asemenea, trebuie să includeți o declarație juristă pentru a declara că doriți să adăugați soțul / soția la titlul proprietății.
  • 3


    Înregistrați documentele de la notar.
  • Furnizați documentele complete și plătiți comisionul necesar.
  • Dă soției tale o copie a documentației.

    • Sfaturi

    • Dacă soțul / soția apare în voința de a primi proprietatea, dar nu este în legătură cu fapta, după moartea dvs. proprietatea va fi autentificată în primul rând, nu va deveni în mod automat proprietatea soțului / soției. Va fi nevoie de timp și de bani.
    • Pentru a evita pierderea controlului asupra proprietății pe care ar dori să primească soțul după moartea ta, scris în voința, dorința de a transfera la soț, mai degrabă decât adăugarea de el sau ea în actul de proprietate.
    • Un act de garanție este susținut de o poliță de asigurare cu privire la garanția care rambursează cumpărătorului dacă apare o terță parte care poate pretinde proprietatea ca fiind a sa.
    • Faptele de renunțare la drepturile de proprietate pot fi, de asemenea, utilizate pentru transferul de active în timpul divorțului.

    Avertismente

    • Adăugarea soțului la proprietate îi conferă controlul asupra proprietății. După adăugarea actului, soțul / soția poate face ipoteci asupra proprietății, poate demola structura și poate pune în vânzare.
    • În unele cazuri, modificarea titlului proprietății prin adăugarea unui soț la act poate duce creditorul ipotecar să solicite rambursarea integrală a împrumutului. Aceasta este specificată într-o clauză privind acordul de împrumut în cazul vânzării sau transferului de proprietate.
    Afișează mai mult ... (2)
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit