gtemata.com

Cum de a restructura o casă în ordinea potrivită

Când cumpărați o casă pentru renovare, este important să faceți curățarea și reparațiile în ordinea corectă. Nu doriți să vă împingeți prea departe sau să pierdeți timp și bani pe proiect. Acești pași sunt o ordine bună de urmat atunci când renovați o casă, cu câteva detalii suplimentare. Desigur, va trebui să facem mici reparații între acești pași, dar ei au un caracter minor.

conținut

paşi

Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 1
1
Asigurați-vă locul prin montarea unui nou dispozitiv de blocare cel puțin pe ușa din față și blocați celelalte uși și ferestre externe pe care nu le închideți. Din acest punct trebuie să știți că instrumentele, materialele de construcție și îmbunătățirile viitoare sunt asigurate de vandali.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 2
    2
    Anunță imediat la secția de poliție că renovați proprietatea și că doriți mai multe patrule de la patrule. Ele sunt întotdeauna disponibile pentru a face acest lucru, deoarece renovarea caselor face ca cartierul să fie mai plăcut pentru ochi, ceea ce aduce locuitorilor mai buni și acest lucru ușurează munca lor. Lăsați luminile externe să se aprindă mereu, zi și noapte, astfel încât exteriorul casei să fie clar vizibil pentru toată lumea.
  • Luați în considerare lăsarea unui câine rătăcind în curtea din față și din spate. Luați copiii să se joace în curtea din spate. Luați în considerare lăsarea unui muncitor să doarmă în casă. Făcând locuința puțin locuibilă, vagabonzii nu se vor întoarce în proprietatea ta căutând ceva de furat.
    Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 2Bullet1
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 3
    3
    Scoateți rapid exteriorul casei din resturi și resturi. Există două motive importante pentru a face acest lucru:
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 4
    4
    Refaceți interiorul casei întotdeauna înainte de a face orice lucru vizibil afară. Singurele excepții sunt lucrările de pe acoperiș și fundații. Dacă, de fapt, există pierderi, ar trebui să încercăm să o împachetăm pentru a continua până când interiorul este aproape finalizat. Nu folosiți prelata, care este odiosă. Opriți imediat infiltrarea apei.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 5
    5
    Decideți dacă trebuie să comandați ferestre noi sau să păstrați cele existente. Luați în considerare timpul necesar livrării noilor ferestre.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 6
    6
    Așezați o cârpă pe ferestre. Nu doriți să atrageți atenția asupra renovării casei dvs. Nu înseamnă că vrei să faci un loc de muncă sub standard. Vrem doar să putem face rentabilizarea casei noastre în mod eficient, fără inspecții arbitrare care provoacă întârzieri.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 7
    7
    Curățați interiorul. Toate lucrurile care trebuie înlocuite, cu excepția iluminării și a ferestrelor, trebuie să dispară. Acest lucru trebuie făcut într-un mod care să nu atragă atenția.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 8
    8
    Discutați cu colectorul de gunoi în ziua colectării. Oferiți-i să plătească pentru a lua cantitatea mare de gunoi. Acești bani sunt plătiți direct colectorului de gunoi. Întreabă-l cât de mult dorește el însuși să ia totul departe. Pentru aproximativ 60 de euro el poate suna chiar și un al doilea camion pentru a obține totul. Nu puneți gunoiul până când omul de gunoi nu este acolo pentru al lua. Nu vrem să facem lucrurile mai dificile.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 9
    9
    Repararea și recuperarea. Începeți cu echipamentul. Majoritatea echipamentelor funcționează de obicei bine. Cele mai multe reparații sunt de natură minoră, cu excepția cazului în care a existat un scurtcircuit sau țevile sunt înghețate. Actualizarea comutatoarelor generale este esențială. Nu o faceți singur dacă nu sunteți capabil. Siguranță în primul rând.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 10
    10
    Pregătiți pereții, tavanul și marginile pentru pictura. Așezați lămpile în cutia de joncțiune cu un cablu, dar lăsați curentul conectat. Curățați murdăria și grăsimea de pe pereți și tavan. Scoateți proeminențele și acoperiți găurile. De asemenea, putem folosi chitul pe margine și apoi șlefuim pentru a ne lăsa neted. Dacă ferestrele trebuie înlocuite, le puteți picta peste ele. Dacă doriți să le păstrați, pictați-le și apoi răsturnați după ce vopseaua se usucă. Acest lucru face ca geamul să fie perfect curat, cu puțin efort din partea dvs.


  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 11
    11
    Utilizați un pistol de pulverizare mic pentru a picta toate marginile colorate.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 12
    12
    Mascați toate marginile folosind o mașină de mascare. Ele costă aproximativ 5 euro. Acoperirea marginii cu bandă adezivă necesită timp, însă această mașină aplică bandă pe hârtie și economisește mult timp.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 13
    13
    Sprayați vopseaua utilizând un pistol de pulverizare fără aer. Costul investiției este mai mic de 300 de euro și va dura multe locuri de muncă. Într-o casă de dimensiuni medii este nevoie de o oră sau de o oră și jumătate pentru fiecare strat de vopsea. O mână este de obicei suficientă, dar nu judecați munca până când nu este suficient de uscată încât să poată fi atinsă. Pe măsură ce se usucă, munca pare întotdeauna mai rea, așa că ai răbdare. Dacă este nevoie de un alt strat de vopsea după uscare, se va pulveriza al doilea strat în direcția opusă primului strat.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 14
    14
    Scoateți măștile a doua zi. Nu trebuie să lăsați banda prea lungă, deoarece altfel poate deveni greu de îndepărtat și poate dura mult timp. Când cumpărați vopseaua, nu exagerați culorile, alegeți culori neutre. Pereții și plafoanele trebuie să fie opace albe. Vopselele opace actuale sunt ușor de spălat. iar culorile luminoase fac camera să apară mai mare și mai strălucitoare.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 15
    15
    Dacă țineți ferestrele, îndepărtați vopseaua de pe geam. Dar dacă trebuie să le înlocuim, cel mai bine este să folosim ferestrele cu un cadru de restaurare, care poate fi instalat pe corpurile originale. Acestea sunt ieftine și ușor de instalat. Puteți înlocui o fereastră în 15 minute. Majoritatea măsurilor vor trebui să fie comandate și vor costa între 100 și 125 de euro. În unele magazine este posibil să se ia un formular de comandă unde se explică modul de efectuare a măsurătorilor. Așadar, decideți devreme dacă doriți să păstrați vechile ferestre, deoarece cele noi necesită aproximativ două săptămâni pentru a ajunge. Tot ce trebuie să faceți este să scoateți ușile vechi și laturile vechiului cadru, lăsând blocurile externe. Curățați deschiderea și plasați o picătură de material de etanșare în marginea interioară a zăvorului. Poziționați partea inferioară a ferestrei noi în deschidere și răsturnați fereastra împotriva zăvorului. Potriviți fereastra, puneți 4 șuruburi de ancorare și instalați opritorul intern. Va trebui să atingem vopseaua, dar din moment ce ați folosit vopsea opacă, putem folosi un burete de unică folosință, iar atingerea va fi perfectă.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 16
    16
    Așezați noile candelabre. Iluminarea este foarte ieftină dacă luați în considerare contribuția la estetica pe care o oferă. Indiferent dacă casa este o casă victoriană sau o casă modă, există candelabre magnifice disponibile la prețuri scăzute în magazinele universitare.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 17
    17
    Instalați noile plăci în bucătărie și în baie. După aceea, instalați lamppadasurile de baie și dulapurile de bucătărie dacă este necesar. Amintiți-vă, dacă nu este în stare bună, înlocuiți-o. Făcând bine treaba, poți câștiga multe. Dacă sunteți plutind, nu cumpărați casa în primul rând.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 18
    18
    Instalați covorul. trebuie să folosim și aici o culoare neutră. Un bej deschis, maro deschis sau un berber moale face camera să pară mai mare și oferă un sentiment de căldură și ospitalitate. Cumpărați covorul în magazine specializate și o reduceți la dimensiunea furnizată de instalatorul dvs. Închirierea instalatorului dvs. este mult mai ieftină decât utilizarea programului de instalare a magazinului.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă Pasul 19
    19
    Înlocuiți acoperișul dacă este necesar. Aceasta va fi probabil prima autorizație care va fi controlată dacă nu urmăm corect procesul de restructurare. Când acoperișul este terminat, este timpul să faceți garnitura laterală, dacă este necesar. Trebuie să decideți dacă vreți să pictați sau să repoziți acoperirea. Instalarea stratului de vinil este foarte ușor și economic.
  • Imaginea intitulată Refaceți o proprietate în ordinea corectă. Pasul 20
    20
    Aranjați curtea cu plante și flori și vindeți casa.
  • Sfaturi

    • Utilizați o cutie mare cu roți numai dacă casa este inutilizabilă, altfel umpleți cutia care va aduce reparatorul acoperișului când a terminat înlocuirea acoperișului. Odată ce o casă a fost declarată necorespunzătoare, ea trebuie adaptată la reglementările în vigoare sau demolate. Poate suna scump, dar investitorii, oficialii orașului și vecinii îl vor aprecia. Cu acest tip de renovare a caselor nelocuibile, eliminați și înlocuiți 100% din:

    • sistem hidraulic
    • încălzire
    • sistem electric
    • ferestre
    • gătire
    • baie
    • acoperiș
    • iluminat
    • Când înlocuiți candelabrele vechi cu cele noi, folosiți-vă capul și cumpărați modele ieftine, dar frumoase pentru a le privi. Magazinele Do-it-yourself sunt convenabile și bine aprovizionate cu produse ieftine și frumoase și trebuie să-i vadă. Nu vă lăsați prinși în frenezia căutării de bună calitate pentru toate produsele. Dacă noul proprietar dorește un anumit produs, îl va cumpăra. Casa nu va vinde mai mult pentru că ați cumpărat produse de o calitate mai bună.
    • Vopseste totul din nou - tot ceea ce este vopsit - in interiorul casei si posibil chiar in afara.
    • Dacă aveți vreo ezitare dacă renovarea casei poate fi profitabilă sau nu, este ezitarea să vă opriți, nu procesul de restructurare.
    • Realizați corect reparațiile. Încercarea de a ascunde problemele cu o muncă de calitate slabă se va întoarce la sfârșit. În cele mai multe cazuri, este nevoie de mai puțin timp pentru a repara ceva decât pentru al ascunde. În ceea ce privește calitatea muncii depuse, dacă este ceva îndoielnic, înlocuiți-l. Nu riscați compromiterea valorii de revânzare a proprietății. Când comparați costul de înlocuire cu costul reparării produselor, puteți ajunge la concluzia că costul major al renovării este în valoare de cheltuiala. De obicei, atunci când calculați timpul necesar pentru a pune ceva înapoi împreună, considerați că a fost mai scump să remediați decât să îl înlocuiți cu unul nou. Casa arată magnifică și poate fi vândută sau închiriată rapid când pare nouă. De asemenea, nu doriți să câștigați reputația proastă de a face renovări de calitate slabă.* Dacă aveți nevoie de reparații, căutați o carte în magazin de bricolaj.
    • Nu păstrați niciodată covorul - înlocuiți-l întotdeauna.
    • Realizarea unei lucrări externe vă permite mai întâi să vindeți proprietatea în timp ce renovați încă interiorul și, dacă exteriorul este în stare proastă, acest lucru va face cu siguranță vecinii fericiți.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit