Cum să restructurați o casă

Faceți cercetări. Du-te la bibliotecă și uita-te la revistele potrivite nevoilor tale. Dacă aveți nevoie de o altă baie, stați departe de revistele dormitorului. Stai departe de culori și lucruri strălucitoare. Dacă puteți să faceți o îmbunătățire sau o conversie a unei încăperi existente, faceți-o.

Desenați. Dacă nu sunteți buni la desen, utilizați hârtie tipografică și măsurați camera pe care doriți să o creați sau să o convertiți. Acest lucru vă ajută să vă exprimați mai bine. Persoanele care vând servicii și bunuri pot înțelege o piscină bidimensională într-o cameră de 1,50 metri lățime, mai bună decât descrierea dvs.

Discutați cu un electrician și contractor pentru costurile de construcție. Solicitați o cotație fiecăruia. Dacă puteți face un gips-carton, puteți economisi bani. Nu acoperiți dacă nu aveți deja abilitățile și instrumentele necesare. Nu fi electrician dacă nu știi cum să faci asta. Ce ai învățat în liceu nu contează. Consultați estimarea costurilor și revizuirea.

Închiriați un arhitect. Pentru o cameră, poate că nu merită. Cu toate acestea, nu va fi chiar foarte scump. Oficiul de urbanism al municipiului va aprecia designul arhitectului. Importanța arhitectului este că el poate reprezenta rapid ideile dvs. de proiect și poate oferi idei și sugestii despre care nu ați fi putut gândi. Un arhitect bun vă oferă o imagine de ansamblu, cu aspectele critice legate de proiectul dvs. Discutați cu soțul / soția despre gândurile și cererile arhitectului. Cereți arhitectului ce gândește despre furnizori, dar nu uitați că responsabilitatea pentru contractul cu constructorul va fi a ta ca proprietar al casei. Cereți arhitectului ce permisiuni sunt necesare și întrebați dacă vă poate ajuta să le obțineți.

Du-te la bancă și cereți un împrumut de cel puțin 10% mai mult decât costul pe care îl considerați necesar pentru slujbă. Chiar dacă faci munca singură, sunt neașteptate.

Adresați-vă prietenilor și colegilor care au lucrat acasă despre experiențele cu unii antreprenori. De asemenea, ofițerul de împrumut vă poate ajuta în acest sens.

Discutați cu mai mulți contractanți de proiect. Solicitați o estimare detaliată și scrisă a costului forței de muncă, inclusiv a forței de muncă și a materialelor. Rețineți că nu este recomandabil să alegeți cel mai mic ofertant, având în vedere că prețul nu corespunde neapărat calității. Fiabilitatea este foarte importantă - și de aceea vorbim cu mulți contractanți.

Contractorii sunt de obicei dispuși să negocieze prețul. Dacă unele părți ale lucrării par ușor sau cel puțin necesită abilități pe care le aveți, le puteți completa singuri. Este, de asemenea, un sentiment minunat să știți că ați finalizat părți din renovare, presupunând că lucrarea a fost făcută în mod satisfăcător.

De asemenea, puteți include în prevederile contractului că lucrările sunt finalizate înainte ca ploile să înceapă. Sau cel puțin acoperișul este finalizat înainte ca ploile să înceapă. Va trebui să acceptați responsabilitatea de a ghici ziua ploioasă. În mod normal, niciun antreprenor rezonabil nu va promite să-și finalizeze treaba înainte să plouă, dar ar putea termina lucrarea înainte de o anumită dată, de exemplu, pe 15 octombrie. Prin urmare, puteți specifica faptul că acoperirea va fi finalizată până la data de 15 octombrie sau, dacă nu, va deduce o pedeapsă din cost. Nu veți obține această clauză cu ușurință.

Închiriați un antreprenor. Programați vizitele săptămânale cu antreprenorul sau managerul site-ului pentru a discuta progresul. Nu doriți să împiedicați munca, dar nu doriți ca ceva să meargă prea repede înainte de a fi definit. În acest fel, 10% destinate unor evenimente neașteptate încep să dispară.

Inspectați lucrarea în fiecare zi, după ce angajații au terminat ziua. Poate doriți mai multe ieșiri electrice, lumini, chiuvete decât cele descrise în proiect. Pentru majoritatea dintre noi, materialitatea zidurilor și aranjamentul lor fizic este mai ușor de înțeles decât desenele. De asemenea, dacă ceva nu pare potrivit, de exemplu, un ventilator de baie fără priză de putere, raportați contractantului într-o zi de când ați observat. Cu cât se lucrează mai mult, problemele mai mici vor fi îngropate. Cu cât sarcinile mai mici sunt îngropate, cu atât mai scumpe va fi să le rezolvăm.