gtemata.com

Cum se aplică pentru Secțiunea 8 Locuințe

Dacă locuiți legal în Statele Unite și nu câștigați suficienți bani pentru a plăti o chirie sau ipotecă, ați putea beneficia de secțiunea 8 Locuințe, care se bazează pe emiterea de vouchere pentru familiile eligibile pentru a locui în locuința pe care o preferă. Iată o abordare pas cu pas pe care o puteți urma în vederea aplicării secțiunii 8.

paşi

Partea 1

Aplicați pentru secțiunea 8
1
Aflați cum funcționează secțiunea 8. Tichetele pentru alegerea cazării sunt administrate de autoritățile publice locale de locuit (PHA), dintre care există mai multe în întreaga țară. Tichetele se eliberează fie pe baza unui proiect, fie de către chiriaș, citiți mai jos pentru mai multe detalii. Departamentul de Locuințe și Dezvoltare Urbană (HUD) susține PHA și PHA dvs. local vă va ajuta să aveți totul în loc pentru Secțiunea 8 de cazare.

  • Cu un voucher bazat pe locatar, chiriașul primește un voucher și se poate muta într-o unitate care primește asistență financiară. În cazul în care chiriașul decide să se mute în altă unitate, voucherul este valabil și în noua locuință, oferind asistență continuă chiriașului, în orice loc în care decide să locuiască.
  • Cu un voucher bazat pe proiect, un chiriaș primește asistență până când acesta se află în unitatea pentru care a fost emisă voucherul, care se aplică unei unități și unei anumite durate de timp. Dacă familia decide să părăsească unitatea, asistența nu va fi valabilă în următorul loc în care va trăi. Cu toate acestea, o familie poate fi în continuare eligibilă pentru un voucher bazat pe chiriaș.
  • 2
    Determinați eligibilitatea. Calificarea sau descalificarea din secțiunea 8 se bazează pe mai mulți factori, inclusiv venitul familiei dvs., venitul mediu al zonei dvs., suma chiriei pe care o plătiți, activele și compoziția familiei. Iată o analiză generală a cerințelor de eligibilitate:

  • Sunteți cetățean al Statelor Unite sau nu sunteți, dar aveți un statut de imigrare care vă face potrivite.
  • Familia ta câștigă mai puțin de 50% din venitul mediu al județului sau orașului în care alegi să trăiești. De fapt, majoritatea beneficiarilor secțiunii 8 câștigă aproximativ 30% din venitul mediu din județul sau zona metropolitană în care aceștia aleg să trăiască. Acesta este motivul pentru care PHA trebuie să furnizeze 75% din voucherele sale familiilor care câștigă mai puțin de 30% din venitul mediu.
  • Sunteți eligibil pentru alte criterii privind activele și compoziția familiei.
  • 3
    Documentați-vă veniturile și costurile aferente casei. Utilizați salariile emise de angajator pentru a vă verifica salariul și, de asemenea, informațiile despre ipotecă sau un document întocmit de proprietarul locului în care locuiți, confirmând închirierea dvs. curentă. Veți avea nevoie de aceste documente pentru a aplica vouchere.
  • 4
    Aflați mai multe despre tipurile de vouchere de care aveți nevoie. HUD oferă asistență atît chiriașilor, cît și proprietarilor de case. Solicitați un voucher bazat pe chiriaș dacă închiriați locul în care locuiți. Completați un formular de cerere pentru voucherul de proprietate dacă doriți să primiți asistență financiară pentru a plăti o ipotecă pentru un apartament într-un condominiu, o casă în oraș sau o proprietate proprie. În unele cazuri, voucherele din secțiunea 8 pot fi folosite pentru a cumpăra o locuință modestă și pentru a plăti plățile ipotecare.
  • 5
    Candidați pentru vouchere. Luați legătura cu PHA dvs. locală pentru a începe procesul de aplicare. Veți găsi o listă cu PHA aici. Întrebați dacă este posibilă completarea formularelor online.

  • Să vă ajutăm să completați documentele necesare dacă nu vorbiți engleza fluentă. Sunați la autoritatea locală de locuințe publice pentru orele de lucru, astfel încât să puteți completa documentele în persoană. Aflați dacă cineva va fi dispus să vă traducă sau să vă ajute să completați formularele.

    • Partea 2

    Primiți secțiunea 8 și alte informații
    1
    Pregătește-te pentru o așteptare lungă. În multe cazuri, persoanele care solicită secțiunea 8 sunt plasate pe o listă de așteptare. Agenția dvs. locală poate avea mai multe întrebări decât își permite să aprobe pentru a furniza voucherele, așa că va avea o listă de așteptare pentru candidați.

    • În unele cazuri, există 100.000 de candidați pentru doar 10.000 de locuri. În aceste domenii, poate fi nevoie de trei până la șase ani pentru a fi înscris în secțiunea 8, astfel încât să rămâneți pe lista de așteptare pentru o vreme.
    • Rețineți că prioritățile sunt atribuite. Agențiile PHA dezvoltă preferințe locale pentru a muta aplicațiile în sus sau în jos pe lista de așteptare și pot favoriza gospodăriile în prezent fără adăpost sau care locuiesc în locuințe care nu corespund standardelor, familiile care plătesc mai mult de 50% din veniturile lor pentru chirie sau pentru familiile care au fost mutate involuntar. Obțineți informații de la biroul local PHA dacă aveți întrebări legate de prioritizare.
    • Dacă PHA din zona dvs. are mai mulți candidați decât poate ajuta în viitorul apropiat, se poate închide temporar. Deși închiderea nu este definitivă, ar putea fi de folos să căutați o secțiune de cazare 8 într-un alt județ sau zonă metropolitană, dacă se întâmplă acest lucru.
  • 2


    Fiți conștienți de responsabilitățile dvs. dacă sunteți acceptat. Dacă autoritatea dvs. locală vă aprobă cererea și vă oferă un tichet de cazare, va trebui să vă asigurați că situația dvs. de locuit actuală sau planificată corespunde cerințelor HUD privind sănătatea și siguranța.

  • Dacă sunteți închiriat, vi se va cere să semnați un contract de un an cu proprietarul casei, care trebuie să fie o cooperativă și va avea obligația, atât față de dvs., cât și față de PHA locală, de a oferi locuințe sigure și o chirie rezonabilă.
  • De asemenea, vi se va solicita să efectuați plăți la timp, să păstrați unitatea în stare bună și să respectați termenii contractului. Dacă nu plătiți proprietarul la timp, asistența din Secțiunea 8 ar putea fi revocată.
  • 3
    Aflați mai multe despre suma chiriei. În conformitate cu secțiunea 8, dvs. și familia dvs. veți plăti o sumă egală cu 30% din venitul dvs. brut lunar, care va acoperi o parte din costurile locuințelor și facturile. Voucherul dvs. va acoperi restul costurilor. PHA dvs. local vă poate ajuta să evaluați cât de mult trebuie să vă puneți în bugetul dvs. lunar.

  • Să presupunem, de exemplu, că venitul dvs. lunar este de 1.000 de dolari. Ai plăti 300, chiar dacă chiria unității ar trebui să fie 1000. Voucherul maxim emis de PHA este de 2200 $ pe lună.
  • 4
    Știți că poate fi ilegal ca un proprietar să vă refuze ocupația doar pentru că sunteți parte din programul Secțiunii 8. Un proprietar ar putea refuza în mod legal ocupația pentru că nu a reușit să treacă verificarea istoriei personale, a creditării necorespunzătoare și a altor determinări, dar nu poate spune nu la locul de muncă bazându-se pe negarea numai despre intrarea dvs. în secțiunea 8. Dacă credeți că un proprietar a refuzat ocupația dvs., bazându-vă exclusiv pe calitatea de membru din secțiunea 8, contactați-vă cu PHA local.
  • 5
    Descoperiți rolul geografiei în secțiunea 8. Ghidul pentru acest program variază de la un loc la altul. Dar, în principiu, locuitorii care primesc un voucher pe baza chiriașului pentru jurisdicția curentă la care sunt supuși pot folosi acest voucher pentru a locui oriunde altundeva în țară. Rezidenții care nu locuiesc sub aceeași jurisdicție cu care sunt candidați trebuie să se deplaseze în jurisdicția care eliberează voucherul timp de cel puțin 12 luni - după această perioadă, ei sunt liberi să se mute.
  • 6
    Nu comite fraude. Aceasta poate conduce la încheierea asistenței din secțiunea 8, precum și la returnarea fondurilor, în probă și chiar în detenție. Frauda ar putea fi definită ca atare dacă vă comite una dintre următoarele infracțiuni:

  • Omiteți sau conștientizați în mod incorect veniturile sau bunurile familiei.
  • Transferați activele sau veniturile pentru a fi eligibile.
  • Falsificați sau utilizați documente false de securitate socială.
  • Obțineți asistență în plus față de secțiunea 8 fără a notifica autoritățile competente.
  • Închiriați sau subînchițiți întreaga unitate sau o parte.
  • Faceți o chirie plătitorilor care locuiesc cu dvs.

    • Sfaturi

    • Puteți să vă mutați fără să vă pierdeți accesul la cazare în secțiunea 8. Asigurați-vă că vă notificați în prealabil PHA local, că vă terminați contractul în conformitate cu prevederile acestuia și că ați găsit noi locuințe care respectă standardele de sănătate și siguranță HUD.
    • Așteptați-vă o anumită așteptare înainte de a cunoaște decizia finală privind cererea dvs. Mulți candidați din secțiunea 8 rămân pe listă luni și chiar ani.
    • Faceți clic pe aici pentru a intra în legătură cu PHA dvs. locală. Puteți găsi cel mai apropiat birou HUD aici.

    Avertismente

    • Nu te lăsa păcălit de către escrocii profesioniști. Există companii frauduloase care promite să contribuie la completarea documentelor de cazare din secțiunea 8 în schimbul anumitor rate. Puteți obține asistența gratuită necesară în scopul de a aplica cazarea în secțiunea 8 pur și simplu prin contactarea biroului federal HUD sau a autorității publice locale de locuințe.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit