gtemata.com

Cum se calculează rata de returnare (TIR) ​​utilizând Excel

Companiile utilizează adesea rata internă a Rand Rand pentru a atribui proprietatea proiectelor bazate pe profitabilitate și potențial de creștere. Acest lucru este denumit uneori DCF (fluxul de numerar actualizat), deoarece trebuie găsită rata dobânzii pentru a garanta un profit net de 0. Cu cât este mai mare IRR și cu atât este mai mare potențialul de creștere a proiectului. Abilitatea de a calcula TIR pe Excel poate fi utilă pentru managerii care nu se află în prezent în biroul de contabilitate.

conținut

paşi

1
Lansați Microsoft Excel.
  • 2
    Creați o nouă foaie de lucru și salvați-o.
  • 3
    Determinați proiectele sau investițiile care urmează să fie analizate într-o anumită perioadă.
  • De exemplu, presupunem că vi se cere să calculați un TIR pentru 3 proiecte pe o perioadă de 5 ani.
  • 4
    Formați foaia de lucru creând două etichete pe două coloane.
  • Prima coloană conține etichetele
  • Dedicați o coloană pentru fiecare proiect sau investiție pentru a compara și analiza.
  • 5
    Introduceți etichetele pentru rânduri din celula A2 în celula A8, după cum urmează: Investiție inițială, profit net 1, profit net 2, profit net 3, profit net 4, profit net 5 și IRR.


  • 6
    Introduceți date pentru fiecare dintre aceste 3 proiecte, inclusiv investiția inițială și venitul net așteptat pentru fiecare dintre cei 5 ani.
  • 7
    Selectați celula B8 și utilizați butonul funcției Excel ("fx") pentru a crea funcția TIR pentru primul proiect.
  • În câmpul "valori" din fereastra funcției Excel, selectați celulele de la B2 la B7 făcând clic pe B2 și trăgând selecția în B7.
  • Lăsați câmpul "Ghiciți" în fereastra funcției alb Excel, dacă nu aveți aceste date. Faceți clic pe butonul "OK".
  • 8
    Asigurați-vă că valoarea returnată de funcție este un procentaj.
  • În caz contrar, selectați celula și faceți clic pe butonul "Procent" din câmpul numeric.
  • Faceți dublu clic pe butonul "Creșteți zecimale" pentru a adăuga 2 numere zecimale la procente.
  • 9
    Copiați formula în celula B8 și inserați-o în celule de la C8 la D8.
  • 10
    Selectați proiectul cu cel mai mare procent TIR. Aceasta este investiția cu cel mai mare potențial de creștere și profit.

    • Sfaturi

    • Nu uitați să introduceți valoarea "Investiție inițială" ca număr negativ, deoarece această valoare reprezintă rezultatele. "Venitul net" trebuie considerat pozitiv, cu excepția cazului în care ați prevăzut un profit cu pierderi într-un anumit an.
    • Funcția TIR a programului TIR funcționează numai dacă aveți o intrare pozitivă și una negativă pentru fiecare proiect.
    • Dacă funcția TIR returnează o eroare #NUM !, încercați să introduceți un număr în câmpul "Ghiciți" din fereastra funcțiilor.

    == Lucrurile de care ai nevoie ==

    • Detaliile proiectului
    • calculator
    • Microsoft Excel
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit