gtemata.com

Cum să gestionați un hotel

Te-ai gândit vreodată să deschizi și să conduci un hotel? Citiți acest articol care vă va îndruma spre o carieră de hotel mogul.

paşi

Metoda 1

Cumpărați hotelul
Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 1
1
Veți avea nevoie de cel puțin un castelletto de 20% din valoare, dar depinde de fiabilitatea creditului dvs. și de cine cunoașteți în bancă. Este posibil să aveți nevoie de ceva mai mult din cauza recesiunii, deoarece băncile nu împrumută bani celor care nu pot dovedi că au cel puțin 20%.
  • Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 2
    2
    Găsiți un mare broker imobiliar cu un broker care are multe contacte!
  • Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 3
    3
    Alegeți cel puțin două hoteluri, apoi faceți cercetări, consultați rata zilnică și cereți, gândiți-vă la dvs., dacă petreceți o noapte împreună cu copiii și soția dvs. Căutați reputația acestor hoteluri pe internet, deoarece ar putea să vă lovească indirect, să vedeți dacă există loc în piață pentru o creștere a veniturilor, altfel nu este o afacere bună.
  • Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 4
    4
    Fiți sceptici cu privire la declarațiile de câștig. Priviți întotdeauna declarațiile fiscale, acestea nu mințesc ... puteți întotdeauna să aduceți un profit, dar nimeni nu aduce taxe, deoarece ar însemna să plătiți mai mult!

    • Metoda 2

    plan
    Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 5
    1
    Întotdeauna amintiți-vă să aveți un plan.
  • Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 6
    2
    Gândiți-vă la personalul dvs., la locație, la buget și la toate celelalte lucruri.

    • Metoda 3

    Locația
    Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 7
    1
    Este foarte important, dacă este greșit, profitul dvs. poate fi afectat. Căutați un hotel în apropierea unui monument sau a unui cartier de afaceri.

    Metoda 4

    personal
    Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 8
    1
    În ceea ce privește această secțiune, luați cele mai bune și respingeți cel mai rău.
  • Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 9
    2


    Discutați cu persoanele cu care doriți să lucrați.
  • Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 10
    3
    Închiriați oameni care lucrează când sunt ocupați.
  • Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 11
    4
    Veți avea nevoie de un personal variat (bucătar-șef, secretar, concierge).

    • Metoda 5

    clientelă
    Imaginea intitulă Gestionați un hotel în etapa 12
    1
    Bucurați-vă clienții cu respect și loialitate, deoarece dacă vă fac publicitate, puteți avea o creștere semnificativă a veniturilor.

    Metoda 6

    camere
    Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 13
    1
    Asigurați-vă că hotelul pe care îl alegeți are cel puțin 22 de camere.

    Metoda 7

    reînnoire
    Imaginea intitulată Gestionați un hotel Pasul 14
    1
    Stabiliți un plan de lucru. Hoteluri sunt adesea renovate în tapiserii, covoare, pictură etc. și a ta poate renunța mai bine dacă camerele sunt frumoase și bine păstrate.

    Metoda 8

    întreținere
    Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 15
    1
    Găsiți pe cineva care poate face întreținere în ceea ce privește instalațiile sanitare și încălzirea.

    Metoda 9

    Aspecte juridice
    Imaginea intitulă Gestionați un hotel Pasul 16
    1
    Aflați tot ce trebuie să știți despre taxe, restricții de zgomot, reguli de incendiu etc.

    Sfaturi

    • Prin rularea hotelului nu veți face bani mari, deci va trebui să reinvestiți în hotelul însuși, încercând să-l îmbunătățiți pentru al vinde, în cele din urmă veți mări volumul afacerilor și veți câștiga bani reali.
    • De ce nu faceți publicitate hotelului dvs.: chiar dacă pierdeți niște bani la sfârșitul anului, îl veți recupera.
    • O idee bună de a obține niște bani în plus este să permită performanțele hotelului cu 50 de euro mai mult.
    • Creați întotdeauna noi meniuri atractive, de exemplu pentru cupluri sau familii sau pentru copii.
    • Pentru aproximativ zece euro sau mai puțin, oferă servicii de spălătorie.

    Avertismente

    • Nu angajați persoane ale căror instincte vă spun să nu aveți încredere, pentru că în final, veți fi supuși suspiciunii și senzației de presiune enormă dacă ați fi concediat.
    • Încercați să angajați oameni de securitate, nu vă puteți imagina cu ce fel de oameni veți avea de-a face.
    • Nu cumpărați un hotel care are un preț de patru ori mai mare decât cel original. Dacă nu vă aflați într-o poziție frontală, știți foarte bine că va crește.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit