gtemata.com

Cum se creează o vizită virtuală

Activitățile de vânzare și de leasing ale imobilelor au devenit în mare parte digitale. Pornind de la baza de date computerizată mare de anunțuri, pentru a ajunge pe site-urile web cu imagini și planuri de etaj, multe dintre metodele tradiționale de găsire a imobilelor sunt acum online. Consumatorii care fac cumpărături pentru o nouă locuință își pot restrânge opțiunile prin afișarea pe internet a caselor, caselor și condominiilor. Agenții și brokerii cu experiență vor oferi toate informațiile posibile pentru a asigura prezentarea. Iată cum puteți crea un tur virtual al unei proprietăți, astfel încât să puteți învăța cum să publicați propria dvs. online și să o faceți mai vizibilă potențialilor cumpărători.

paşi

Imaginea intitulă Efectuarea unui tur virtual Pasul 1
1
Planificați-vă vizita virtuală.
  • Plimbați-vă în interiorul clădirii, luând note cu privire la calitățile pe care doriți să le evidențiați. Luați notă de imaginile care arată secvența camerelor.
  • Mergi în jurul clădirii și găsiți 1 sau 2 colțuri care reprezintă cele mai bune proprietăți.
  • Imaginea intitulă Efectuarea unui tur virtual Pasul 2
    2
    Luați videoclipuri scurte din interiorul fiecărei camere.
  • Aveți grijă să vă mișcați foarte încet și să păstrați camera cât mai departe posibil. Este recomandabil să folosiți un trepied și să întoarceți camera încet dintr-o parte în alta pentru a obține o vizualizare de 360 ​​° a camerelor.
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 3
    3
    Luați și fotografii digitale din afara proprietății.
  • Dacă proprietatea face parte dintr-un complex care oferă servicii cum ar fi o piscină sau o zonă de picnic, faceți niște poze cu aceste servicii înainte de a face filmul.
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 4
    4
    Încărcați filme și fotografii digitale pe computer.
  • Conectați aparatul foto la computer printr-un cablu USB. Majoritatea camerelor au unul furnizat. Porniți camera și computerul ar trebui să o recunoască ca dispozitiv de stocare. Copiați fișierele de pe aparatul foto într-un nou folder pe care îl creați pe desktopul calculatorului.
  • Imaginea intitulă Efectuarea unui tur virtual Pasul 5
    5
    Lansați aplicația Movie Maker dacă utilizați un iMovie de pornire PC dacă utilizați un Mac.
  • Aceste programe sunt incluse pe aproape toate platformele moderne Windows și sistemul de operare iOS.
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 6
    6


    Importați imaginile făcând clic pe "fișier" și navigarea pe desktop. Selectați fișiere de film și fotografii și faceți clic pe "import".
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 7
    7
    Trageți toate fișierele din secțiune "video".
  • Începeți cu cea mai bună fotografie digitală a exteriorului proprietății și apoi adăugați fiecare fișier video în secțiunea câte una. Sfârșit cu fotografiile rămase ale exteriorului.
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 8
    8
    Salvați proiectul, apoi faceți clic pe butonul Redare pentru a vedea turul virtual.
  • Pe măsură ce urmăriți, faceți note despre ceea ce doriți să spuneți pentru fiecare imagine. De exemplu, în timp ce faceți o imagine de ansamblu asupra camerei de zi, puteți vorbi despre șemineu sau despre frumusețea podelelor din lemn.
  • Ați putea menționa școlile din zonă sau apropierea de obiectivele culturale și comerciale, în timp ce imaginile exterioare ale casei sunt afișate.
  • Imaginea intitulă Efectuați un tur virtual Pasul 9
    9
    Conectați un microfon la computer, dacă nu utilizați un microfon încorporat, pentru a adăuga o narațiune.
  • Pe un PC, faceți clic pe "Instrumente", apoi faceți clic pe "Înregistrați comentariile".
  • Dacă utilizați un Mac, faceți clic pe pictograma microfon.
  • Turneul virtual va fi afișat în timp ce vă înregistrați vocea.
  • Vorbiți încet și clar în microfon, asigurându-vă că pronunți fiecare cuvânt în mod distinct.
  • Când ați terminat, salvați înregistrarea în directorul de pe desktop-ul care conține fișierele de film și de fotografii. Narațiunea va fi adăugată automat la secțiune "Audio / Muzică" din proiectul dvs.
  • Imaginea intitulă Efectuarea unui tur virtual Pasul 10
    10
    Publicați filmul făcând clic pe buton "public" în bara de instrumente. Dați filmului un nume și salvați-l în dosarul desktop. Utilizatorii Mac vor face clic pe "acțiune" apoi faceți clic pe "Exportați film".

    • Sfaturi

    • Puteți adăuga efecte de tranziție la clipuri și fotografii, la un ecran de titlu și la orice alt detaliu care să vă ofere personalitate vizitei dvs. virtuale. De asemenea, puteți adăuga muzică pentru a face vizita mai atrăgătoare.

    Avertismente

    • Aveți grijă să nu creați situații jenante pentru dvs. și clienții dvs. Asigurați-vă că nu este afișat nimic în imaginile sau filmele pe care nu doriți să le arătați cumpărătorilor potențiali.

    Lucruri de care ai nevoie

    • Cameră digitală cu funcție de film
    • Cablu USB pentru cameră
    • PC sau iMac
    • Microfon USB (opțional)
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit