gtemata.com

Cum de a găsi un loc de trai în Los Angeles

O mișcare este întotdeauna o sursă de anxietate, dar trăirea într-o metropolă ca Los Angeles aduce cu ea mai multe provocări. Din fericire, din acest punct de vedere este un oraș dinamic: oamenii vin și pleacă. Cu toate acestea, în ciuda multor cartiere, locuințele sunt puține și costisitoare. Citiți acest articol pentru a găsi locul potrivit și, în final, să semnați un contract.

paşi

Metoda 1
Găsiți casa la distanță

Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 1
1
Aflați cum sunt distribuite diferitele zone ale orașului. Los Angeles este împărțită în 4 cvadranți: East Side, South Side, West Side și Valley. Fiecare cvadrant conține cartiere diferite, fiecare cu propriile particularități. Determinați în care cvadrant doriți să locuiți, apoi informați-vă despre cartierele din zonă.
  • Valea are o atmosferă mai rezidențială și periferică, cu temperaturi mai calde decât restul orașului. Include cartiere precum Reseda, Studio City, Burbank și Woodland Hills.
  • East Side este mai accesibil și mai variat. Include cartiere precum Downtown, Echo Park, Los Feliz și Atwater Village.
  • West Side este scump și mult mai aproape de ocean. Include cartiere precum West Hollywood, Beverly Hills, Bel Air și Santa Monica.
  • South Side este zona cea mai periculoasă și cea mai puțin convenabilă. Include cartiere precum Inglewood, Long Beach, El Segundo și South LA.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 2
    2
    Aflați despre cartierele. Primul pas către găsirea unei case în Los Angeles este de a restrânge cartierele de luat în considerare. Traficul din acest oraș este notoriu haotic, deci este bine să locuiți în apropierea locului de muncă sau în alte locuri pe care le veți întâlni în mod regulat.
  • În Culver City, o casă cu un dormitor are o chirie medie de 1.950 de dolari pe lună și este o zonă ideală pentru single.
  • În medie, în Atwater Village, o casă cu un dormitor are o chirie de 1.399 de dolari pe lună. O casă cu 2 dormitoare este închiriată pentru 2.400 de dolari. Este ideal pentru cei cu copii.
  • În medie, în Koreatown, chiria pentru o casă cu un dormitor costă 1.450 de lire pe lună și este ideală pentru cei care preferă atmosfera orașului.
  • În medie, în Santa Monica, chiria pentru o casă cu un dormitor este de 2.800 de dolari pe lună, ideală pentru cei care doresc să locuiască lângă plajă și sunt dispuși să aibă colegi de cameră.
  • În Downtown, o casă cu un dormitor are o chirie medie de 2.650 $. Este ideal pentru cei care urăsc conducerea.
  • În Echo Park, media este de 1.160 dolari pentru o casă cu un dormitor. Este ideal pentru cei care iubesc să fie în aer liber.
  • În Silver Lake, media este de $ 1.880 pentru o casă cu un dormitor și este o zonă ideală pentru cei care se numesc hipsters.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 3
    3
    Căutați online. Deși nu locuiești în Los Angeles, poți să arunci o privire la anunțurile publicate pe diverse site-uri. Pentru a primi e-mailuri în timp real despre casele disponibile, înscrieți-vă la West Side Rentals (taxa de înregistrare este de 60 USD). Vizitați site-uri precum Craigslist și Rent.com în fiecare zi.
  • Padmapper.com vă permite să căutați anunțuri după codul poștal și orașul.
  • Zillow.com vă permite să vedeți prețurile bazate pe vecinătate, dar este o resursă mai potrivită pentru cei care doresc să cumpere o proprietate.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 4
    4
    Luați în considerare să aveți un coleg de cameră. Acest lucru oferă numeroase beneficii: puteți împărți costurile, veți avea pe cineva cu care să vorbiți și veți dubla șansele de a găsi un loc frumos de trăit, deoarece veți fi doi care ar trebui să căutați.
  • Dacă vă decideți să aveți un coleg de cameră, asigurați-vă că puteți înțelege și că aveți un stil de viață similar.
  • Dacă căutați de la distanță și aveți prieteni în Los Angeles care au nevoie de un coleg de cameră, contactați-i. În caz contrar, poate știți pe cineva care locuiește acolo și are prieteni care caută colegii de cameră. Întrebați în viața reală și în rețelele sociale, faceți tot posibilul pentru a răspândi cuvântul.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 5
    5
    Vedeți casa în persoană. După restrângerea căutării, vizitați locul în persoană. Teoretic, trebuie să organizăm o excursie pentru ao face, dar de multe ori este imposibilă. Dacă acesta este cazul dvs. și aveți un prieten care locuiește în Los Angeles, cereți-i să meargă și să vă privească.
  • Cere-i să ia note și să facă poze și apoi să-ți trimită tot materialul. Cereți sfatul, dar rețineți că decizia finală depinde de dvs.
  • Dacă nu cunoașteți pe nimeni în Los Angeles, va trebui să mergeți acolo singur. Încercați să vedeți cât mai multe cartiere și case posibil pentru a lua o decizie în cunoștință de cauză.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 6
    6
    Semnează contractul. După ce a ales locul de trăit, este timpul să-l formalizăm. Dacă este posibil, semnați contractul în persoană în timp ce vizitați orașul, în caz contrar întrebați-i pe viitorul proprietar sau agent imobiliar să vă trimită o copie prin e-mail. Semnați-o electronic și trimiteți-o înapoi.
  • Citiți bine înainte de a semna. Dacă aveți îndoieli, adresați-vă unui avocat sau unui prieten (posibil un expert în legislația americană) pentru a arunca o privire.
  • Păstrați copii ale tuturor documentelor. Imprimați și păstrați o copie a contractului și a altor documente importante. De asemenea, salvați e-mailurile schimbate cu proprietarul, este posibil să aveți nevoie de el în viitor.

    • Metoda 2
    Găsirea unui loc de persoană

    Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 7
    1
    Vizitați cartierele în persoană. Dacă știți deja în ce zonă doriți să trăiți, vizitați-o cu mașina, pe jos sau cu bicicleta. Căutați semne care spun "Pentru inchiriere" și, dacă este posibil, să solicite informații.
    • Faceți o listă cu toate astea vrea au în casa ta nouă și toate astea aveți nevoie de ea. Înainte de a semna un contract, asigurați-vă că o casă are toate caracteristicile pe care le căutați.
    • Încredere instinct. Dacă un loc pare prea bun pentru a fi adevărat, fiți atenți la această ocazie.
    • Dacă nu este nimeni acasă, încercați să lăsați o carte de vizită cu informațiile dvs. de contact. Nu se spune că te sun înapoi, dar încercarea nu te face rău.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 8


    2
    Citiți ziarul. Înainte de epoca Internetului, toate anunțurile pentru închirierea de case și apartamente au fost publicate în ziare. Cumpărați una din zone și, în timp ce sunteți acolo, mergeți prin cafenele și magazine. Uneori, utilizatorii publică anunțuri pe buletinele de bord sau părăsesc pliante la recepție.
  • Verificați rețelele sociale. Este adesea mai ușor să închiriezi pe cale orală decât prin postarea unui anunț online. Deși nu cunoașteți bine o persoană, probabil un prieten comun poate pune un cuvânt bun pentru dvs.
  • Încearcă să arunci o privire la Reddit, unde sunt adesea postate proprietățile de închiriere din Los Angeles.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 9
    3
    Închiriați un agent imobiliar. Nu este cazul chiriașilor care trebuie să plătească agenți imobiliari, costurile comisioanelor sunt plătite de persoana care închiriază proprietatea. Acestea fiind spuse, agenții au o mulțime de cunoștințe, astfel încât experiența lor este destul de utilă pentru cei care caută o casă nouă.
  • În timp ce decideți să nu angajați un agent imobiliar, puteți apela unul pentru a verifica identitatea unui proprietar, astfel încât să nu vă prindeți.
  • Agenții imobiliari sunt adesea primii care învață despre o proprietate nouă, deci sunt o sursă excelentă de informații pentru a începe.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 10
    4
    Participați la casa deschisa, sau o strategie comercială care constă în deschiderea unei case către potențialii locatari sau cumpărători. Căutați datele acestor zile online și vizitați o casă pe care o găsiți interesantă. Piața Los Angeles este destul de competitivă, de obicei, la acest eveniment participă mulți oameni hotărâți să se impună. Chiriasii posibili oferă adesea oferte deschise, apoi înarmate cu următoarele:
  • o renume resume, document care trebuie să indice informații precum bonitatea, venitul familiei și ocuparea forței de muncă, datele privind orice animal de casă și polița de asigurare a chiriașului (poliță de asigurare de închiriere).
  • o cerere de închiriere , care este, o cerere de a propune ca un posibil chiriaș, deja finalizat.
  • O copie a ta raport de credit, raport de credit.
  • O copie a permisului de conducere sau a dovezii de identitate.
  • Dovada venitului.
  • O carte de cecuri. Asigurați-vă că aveți suficienți bani în bancă pentru a acoperi costul chiriei primei și ultimei luni plus un depozit.

    • Metoda 3
    Faceți o alegere

    Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 11
    1
    Determinați bugetul. Los Angeles este un oraș scump și în mișcare nu este ieftin. Stabiliți plafonul lunar maxim de cheltuieli, inclusiv utilitățile. Majoritatea proprietarilor necesită prima lună de închiriere și ultimul, dar și un mic depozit. Odată ce ați definit cât vă puteți permite să cheltuiți, căutarea va fi mult mai concentrată.
    • În Los Angeles, utilizatorii sunt în jur de 200 de dolari.
    • Calculați o valoare de 1000 USD, care va acoperi cheltuielile neprevăzute cum ar fi cumpărarea unui frigider (uneori necesar) și acoperirea asigurării chiriei.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 12
    2
    Luați în considerare soluțiile de locuințe pe termen scurt. Dacă aveți probleme cu găsirea unei case, nu disperați. Ai putea să-ți închiriezi de ceva timp, să stai în camera unui membru al familiei sau al unui prieten, să închiriezi un apartament lunar sau să rezervi o cameră pe Airbnb sau într-un hotel.
  • Dacă este posibil, verificați Craigslist de mai multe ori pe zi. La fiecare minut sunt afișate anunțuri noi, deci nu le pierdeți.
  • Word of mouth este cel mai bun mod de a răspândi cuvântul. Dacă prietenii, rudele și cunoscuții știu că sunteți în căutarea unei case, ei vă pot pune în legătură cu alți oameni. Explicați-le tuturor ceea ce căutați: nu puteți ști niciodată cine vă va putea ajuta.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 13
    3
    Căutați potențiale cartiere online și obțineți cât mai multe informații despre ei. Căutați posibili proprietari și agenții imobiliare pe Google sau Yelp pentru a vă asigura că acestea sunt legitime. Cu cât vă informați mai mult în timpul căutării, cu atât veți avea mai multe șanse de a închiria o casă frumoasă.
  • Vizitați străzile și cartierele direct din casă cu Google Street View.
  • Calculați timpul de călătorie utilizând GoogleMaps.
  • Verificați nivelul de securitate al unui cartier folosind CrimeMapping.
  • Imaginea intitulată Găsiți un loc pentru a trăi în LA Pasul 14
    4
    Învață să faci compromisuri. Într-o zonă competitivă precum Los Angeles, este aproape imposibil să găsești un apartament perfect, mai ales pe un buget. Fiți realist atunci când definiți ceea ce nu puteți face fără și învățați să compromiteți orice altceva.
  • Cereți o opinie despre persoanele care au trăit în Los Angeles. Acestea vă vor ajuta să înțelegeți dacă locul în care vă gândiți este un chilipir sau o pierdere de bani.
  • Aflați cum să fii flexibil în ceea ce privește spațiul și mărimea, dar să fie rigid în ceea ce privește drepturile dvs. de chiriaș. Dacă simțiți că sunteți tachinați, fugi cu picioarele în sus.

    • Sfaturi

    • Dacă nu aveți termene limită strânse, procedați calm. În Los Angeles puteți găsi casa potrivită, trebuie doar să așteptați.
    • Dacă aveți termene limită strânse, atunci trebuie să faceți o căutare strictă. Veniți înainte de a vedea o casă care vă interesează.

    Avertismente

    • Dacă sunteți în căutarea unei case în Westside, informați-vă despre mucegai, deoarece este o problemă obișnuită.
    • Dacă este posibil, încercați să nu mergeți singuri în căutarea unui apartament. Se întâmplă că anunțurile false sunt afișate pe Craigslist și că proprietarii de teren abuzează de puterea lor de a profita de oamenii care tocmai au ajuns în oraș.
    Distribuiți pe rețelele sociale:

    înrudit